鄰近南科
善化買屋 /
善化買房
-
近南科9年現代簡約傳統採光車墅☎️賞屋來電 ０６－２９０６６
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1700 萬
1600 萬 - 參考單價：24.76 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
西衛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科一號院
- 格局： 4+2房(室) 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：64.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.11 坪
- 附屬建物面積：6.52 坪
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台南科學園區工作、且尋求較高居住品質的大型家庭而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 性價比高：每坪約二十四萬七的價格，買到四房五衛且總坪數達六十五坪的透天別墅，在南科周邊區域中具有不錯的土地與空間價值。
- 實用機能強：九年的屋齡讓房屋結構風險降低，南向採光保證了居住舒適度，加上庭院式車位，能滿足現代家庭對停車與休憩的需求。
- 學區穩定：鄰近兩所國中小學區，對於有子女就學需求的家庭來說是一大加分項，有助於房產保值。
然而，在決定購買前，建議您務必確認通勤時間是否符合預期，並請專業工程人員檢視屋況（特別是防水與結構），以確保長期居住的安心與價值。整體而言，這是一個適合「自住需求」優於「短期投資」的穩定型物件。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近北安路河景公園採光3房平車寓☎️賞屋290-6660
台南市 安南區
歸仁市區精品裝潢5房漂亮車墅☎️賞屋290-6660
台南市 歸仁區
關廟新生活質感三房平車 ☎️賞屋290-6660
台南市 關廟區
佳里台糖佳北20米金店面(A)☎️賞屋290-6660
台南市 佳里區
麻豆三角窗1541坪甲工[I] ☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 麻豆區
將軍臨12米路整新透天☎️賞屋290-6660
台南市 將軍區
平實南紡核心2房平車II☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 東 區
安平真愛景觀次頂樓採光2房車位☎️賞屋290-6660
台南市 安平區
鄰副都心免千萬傳統5房朝南車墅☎️賞屋290-6660
台南市 東 區
嘉藥科大雙採光滿租6套房車墅☎️賞屋290-6660
台南市 仁德區